Apa yang Berlaku Jika Tanah Perkuburan Di Bawah?

2024 Pengarang: Sherilyn Boyd | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 09:39

Sebagai permulaan, satu pilihan untuk memperluaskan kehidupan tanah perkuburan adalah menggunakan setiap inci persegi yang mungkin, malah banyak bekas laluan. Contohnya, Perkuburan Karrakatta di Perth, Australia mengendalikan program pembaharuan yang mewujudkan plot perkuburan baru di ruang sempit antara kubur yang sedia ada. Bagi tanah perkuburan yang dibuka pada tahun 1899 dan sebaliknya penuh, program pembaharuan telah membolehkan Perkuburan Karrakatta tinggal dalam perniagaan. Tanpa program itu, pengurusan tanah perkuburan mendakwa mereka terpaksa berhenti menerima mana-mana pengebumian baru pada tahun 2004.

Amalan lain yang digunakan oleh tanah perkuburan untuk meningkatkan jangka hayat perniagaan menggunakan semula plot perkuburan. Amalan ini berfungsi lebih seperti pajakan di plot pengebumian yang bertentangan dengan pembelian. Perkara semacam ini biasa di tempat seperti Jerman, Australia, dan New Zealand. Sebaik sahaja pajakan itu selesai, amalan biasa adalah untuk mengkremkan mana-mana mayat apabila penghuni telah diusir dari kubur mereka.

Perkuburan lain, seperti yang dikendalikan oleh The Church of England, menggunakan strategi "mendekati dan mendalam", mewujudkan kuburan berbilang tingkat. Pekerja menghembuskan nafasnya sebelum mengembalikan mereka pada kedalaman yang lebih besar di dalam plot pengebumian yang sama. Ini meninggalkan bilik untuk orang lain untuk dikebumikan di atas mereka.

Namun satu lagi strategi untuk mendapatkan fakta bahawa akhirnya sebuah pemakaman akan mengisi, tetapi masih memerlukan wang untuk beroperasi, adalah untuk sebahagian daripada wang yang orang membayar untuk plot pemakaman untuk pergi ke dana penjagaan berterusan. Dengan bijak dilaburkan, dana ini dapat memberikan sedikit wang jangka panjang yang pemakaman itu dapat digunakan untuk membayar penggali tanah untuk memotong rumput, memangkas mana-mana semak atau pagar, dan umumnya mengekalkan rupa tanah perkuburan. (Banyak perkuburan bukan keuntungan, jadi elak perlu membayar cukai mahal.)

Walau bagaimanapun, jika dana penjagaan berterusan habis atau jika tidak ada seorang pun yang akan bermula, dan jika pemakaman penuh tanpa cara lagi untuk menjana pendapatan yang mencukupi untuk memastikan perniagaan itu dibuka, pemakaman akhirnya akan muflis atau sebaliknya ditutup atau ditinggalkan.

Jika proses perampasan atau kebangkrutan bermula, sisa operasi di pemakaman pemakaman berhenti. Oleh itu, penyelenggaraan alasan, pengebumian orang-orang yang prabayar untuk plot mereka, dan lain-lain hari-hari yang lain pergi berhenti sementara mahkamah dan bank bekerja apa yang akan berlaku di sebelah perniagaan dan tanah.

Keluarga dan rakan-rakan mereka yang prabayar untuk pengebumian mereka akhirnya menghadapi keputusan yang sukar. Mereka boleh menunggu kebangkrapan atau isu perampasan untuk diselesaikan, mencari dan membeli plot perkuburan baru di tempat lain, atau, jika mahkamah membenarkannya, menyewa seseorang dengan jentera untuk menggali kubur di plot yang telah mereka bayar. Penjagaan orang yang tersayang 'kubur juga jatuh ke dalam mereka pada waktu itu.

Dari sini, apa yang berlaku seterusnya berbeza-beza mengikut kes berdasarkan kes. Dalam kes pemalsuan tanah perkuburan atau peninggalan lengkap, kadang-kadang perbandaran tempatan hanya akan mengambil alih kawalan dan pengurusan tanah itu. Dalam kes-kes lain, pemilik tanah perkuburan yang tidak lagi berdaya maju secara ekonomi boleh mendapatkan kebenaran daripada perbandaran tempatan untuk menjual atau menunaikan semula tanah untuk kegunaan komersil atau rumah.

Seperti yang anda bayangkan, ini adalah satu cadangan yang buruk dan peraturan yang mengawal kesahihan ini berbeza dari rantau ke rantau. Satu tempat di mana ia boleh menjadi isu yang lebih daripada yang lain adalah di Amerika Syarikat di mana hak-hak jenayah pemakaman adalah, agak unik, secara umumnya dianggap kekal, termasuk menyampaikan kepada saudara-mara si mati yang berhak untuk melawat dan mengekalkan tapak kubur mereka yang dikasihi bila-bila masa mereka sila dan berpotensi untuk sepanjang masa.

Sekiranya ada, misalnya, membeli harta itu dan membina sebuah rumah atau rumah di atas tanah perkuburan, yang mungkin berpotensi melanggar hak tersebut. Walau bagaimanapun, mahkamah boleh memutuskan bahawa saudara-mara sebelum ini telah meninggalkan kubur tertentu atau mungkin membuat keputusan untuk memberikan penjualan atau penegasan semula tanah itu. Sebagai contoh, ia boleh diputuskan bahawa ia adalah kepentingan terbaik komuniti tertentu untuk memberikan kebenaran itu, walaupun ada bantahan dari mereka yang telah dikasihi dikebumikan di tanah perkuburan yang dipersoalkan.

Oleh itu, pada akhirnya, tanah yang semula menjadi tanah perkuburan yang aktif biasanya memerlukan melompat ke atas banyak halangan undang-undang. Untuk mendapatkan kelulusan, perbandaran mungkin memerlukan sebagai sebahagian daripada perjanjian penjualan atau peneguhan semula bahawa semua kuburan dipindahkan ke lokasi lain yang sesuai terlebih dahulu. Walau bagaimanapun, jika tanah perkuburan itu telah ditinggalkan sepenuhnya oleh semua orang, termasuk semua keturunan mereka yang terkubur di sana, dan tidak dianggap sebagai tapak kubur yang bersejarah, mahkamah boleh memberikan hak untuk pemilik harta untuk menjual atau menggunakan harta itu untuk lain-lain perkara-perkara, seperti subbahagian, tanpa perlu mengeluarkan mayat. Dalam kes ini, ia secara amnya jatuh kepada saudara-mara si mati untuk memindahkan mayat sebelum pembinaan bermula, jika mereka memilih.

Semua yang dikatakan, seperti yang anda bayangkan, terutamanya dalam kes-kes di mana rumah dibina di atas bekas tanah perkuburan, pelabur hartanah membeli tanah itu mungkin hanya membayar untuk memindahkan kubur terlebih dahulu, kerana meninggalkan badan-badan itu secara berkala memotong harga jualan rumah yang dibina di atasnya. Tiada siapa yang mahu rumah poltergeist. Nah, kecuali mungkin orang-orang ini.